專訪回顧 | 旭品智宅余行：觀念與技術同步發展，裝配式內裝大有可為
廣東建筑工業化展 2020-11-09 2462
近年來，中國建裝行業正從粗放型發展向精細化轉型，高質、節能、環保的裝配式建筑以其工期短、標準化、高效率等優勢備受市場關注，國家政策一路向好，裝配式建筑市場前景可觀。
2020年8月22日在廣州舉行的第四屆中國廣東裝配式建筑高質量發展大會暨第九屆廣東建筑工業化展已圓滿落幕。展會同期舉行了以“全成本與全管理”為主題的中國廣東裝配式建筑高質量發展大會，邀請了眾多行業大咖從政策、標準、技術、管理等多維度，直面行業發展問題與痛點，尋找解決方案。新浪家居直擊展會現場，特別邀請了深圳旭品智宅裝飾科技有限公司總經理余行先生，共探當下裝配式建筑與內裝的發展機遇與挑戰。新浪家居：裝配式建筑是我們國家近年來熱推的，請問您是如何看待裝配式建筑在中國的發展？余行：在國外裝配式建筑已經很成熟與精進，國內的裝配式建筑在骨架和基礎方面相對成熟，但在裝配式內裝領域還有很大的進步空間。裝配式內裝在現階段要積極進行自我研發，包括材料的運用和裝配體系的有機結合，也包括在融合傳統觀念、新材料運用和市場的接納度上下功夫。面對裝配式建筑不能逃過以下三個問題，首先是裝配式內裝和裝配式建筑要怎么結合？其次，如何利用裝配式內裝的體系來進行輕改造？最后是市場接納度，裝配式內裝要如何開拓和引導to C的市場？新浪家居：談到市場接納度，您認為從B端到C端關于裝配式建筑和內裝的認知推進需要多長時間？余行：國內的市場接納度的轉變一直是循序漸進的。C端認知的成熟是一個關鍵的節點，這可能是源于政策的引導、示范項目的推動。并且在國內，市場接納度受地域差異影響，大灣區、長三角、京津冀這些核心發展城市群相對接納度會快一些。目前，從政策、技術、市場認知和接受來看，裝配式建筑已經完全具備了爆發的條件，但是在市場上，還需要建造方、施工方和政策更有機地結合在一起，比如說如何引導裝配式落地，協會、企業還有上游怎么樣能夠有機結合。新浪家居：旭品智宅利用裝配式技術在深圳落地部分裝配式項目，是如何做的？余行：大多是自建的公寓或者是政府輔助的項目。裝配式技術的特點就是多、快、好、省，對應到系統中快就是工程周期短，好是質量可控，省是成本工期省。裝配式改造非常有優勢，對原來的基礎不會有很多的要求，通過墻擺，可以調平不平的基層，同時可以防潮、防霉。地面的工藝也是免拆除的，內裝飾品的尺寸是定制好的，可以直接鋪裝，速度也快。新浪家居：現在的C端客戶群體的個性化需求非常高，那旭品智宅是如何去調和標準化、批量化的裝配式內裝和個性化的客戶需求的呢？余行：目前發掘的客戶的需求，讓C端的客戶慢慢接受，來培育市場是裝配式內裝最大的任務，沒有市場再成熟技術都是沒有用的。這個市場其實很有潛力，比如很多客戶需要迅速改變居住住宅的，就是一個很好的切入點。單從技術上來說，裝配式領域是相對成熟的，這主要是一種新舊的結合。把新工藝、新材料和原來的材料結合到一起變成一種新的構造方式。市場現在主要是透過政策尋找切入點，首先讓消費者認知、接受、適應，再慢慢去嘗試使用。新浪家居：旭品智宅對裝配式建筑的未來發展有怎樣的預期？余行：旭品智宅現在還在面臨生存問題，雖然目前在國內，我們公司在非政府市場裝配式內裝領域占有率靠前，我們對未來是充滿信心的。不管旭品智宅未來會怎么樣，這個行業一定是未來方向性的行業，我們會可能更多地把技術放在不同場景運用。但裝配式內裝的技術運用到底有怎樣的成果，公司還是要隨著市場變化去壯大和融合，希望在不遠的將來，觀念和技術可以同步發達，裝配式內裝被接受為一種新型家裝方式。
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